Casa Alero

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$753,800
Bedrooms: 4 Baths: 5 Square Footage: 2,798 Lot Size (sq. ft.): 1,722 Status: Active
Current Price: $753,800 List Date: 8/17/2026 Last Modified: 8/19/2026

Description

Nestled in the highly desirable heart of Fluvial Vallarta, Casa Alero is a stunning multi-level residence that blends contemporary design, exceptional craftsmanship, and effortless indoor-outdoor living. Located just one block from Fluvial Vallarta Park and only a few blocks from Costco, La Comer, and the new specialty hospital currently under construction, the home offers the perfect balance of tranquility, convenience, and connectivity. The open-concept living, dining, and kitchen area is filled with natural light and designed for seamless cross-ventilation, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. Four spacious bedrooms, each with a private en-suite bathroom and custom parota wood closets, provide comfort and privacy for family and guests.

Suppliments: Throughout the home, premium finishes include Cesantoni porcelain flooring, parota wood doors and millwork, granite kitchen countertops, marble bathroom vanities, tempered glass, modern architectural details, and 100% LED lighting. The kitchen features contemporary parota cabinetry and new Mabe appliances, while every room is equipped with Mirage Inverter air conditioning. The true highlight is the spectacular pergola-covered rooftop terrace, complete with a swimming pool, half bathroom, laundry area, and mountain and street views--an exceptional setting for entertaining and enjoying Vallarta's legendary sunsets. Built by an experienced professional team with decades of expertise in architecture, structural engineering, and residential construction, Casa Alero combines thoughtful design, premium materials, modern comfort, and enduring quality in one of Fluvial Vallarta's most sought-after locations. Ubicada en el codiciado corazón de Fluvial Vallarta, Casa Alero es una espectacular residencia de varios niveles que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una experiencia de vida interior-exterior excepcional. A solo una cuadra del Parque Fluvial Vallarta y a pocas cuadras de Costco, La Comer y el nuevo hospital especializado actualmente en construcción, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y conectividad. El área de sala, comedor y cocina de concepto abierto está llena de luz natural y diseñada para favorecer la ventilación cruzada, creando un espacio acogedor tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Cuatro amplias recámaras, cada una con baño privado y closets de parota, ofrecen privacidad y comodidad para residentes y huéspedes. En toda la propiedad destacan acabados premium, incluyendo pisos de porcelanato Cesantoni, puertas y carpintería de parota, cubiertas de granito en la cocina, muebles de baño con cubiertas de mármol, vidrio templado, detalles arquitectónicos contemporáneos e iluminación 100% LED. La cocina cuenta con modernos gabinetes de parota y electrodomésticos Mabe nuevos, mientras que cada habitación está equipada con aire acondicionado Mirage Inverter. La verdadera protagonista es la espectacular terraza en el rooftop, equipada con alberca y cubierta por una pérgola, además de medio baño, área de lavandería y vistas a las montañas y a la calle: un espacio excepcional para convivir, relajarse y disfrutar de las legendarias puestas de sol de Vallarta. Construida por un equipo profesional con décadas de experiencia en arquitectura, ingeniería estructural y construcción residencial, Casa Alero combina diseño, materiales premium, confort moderno y calidad duradera en una de las zonas más buscadas de Fluvial Vallarta.

More Information MLS# 44669

Address

Street Number: 167 Street Name: Río Papaloapan Property Name: Casa Alero State: JA Zone: Puerto Vallarta Area: Francisco Villa West Community: Fluvial

General Description

List Price USD$: 753800 List Price MXN$: 12980000 Total M2 const: 260 Total SqFt: 2797.6 Lot M2: 160 Lot SqFt: 1721.6 Total Bedrooms: 4 Full Baths: 4 1/2 Bath: 1 Total Baths: 4.5 Furniture: Unfurnished Primary View: City Secondary View: Patio Pet Friendly: Yes Style: 2 Floors Parking: Parking on Property Pre-construction: Yes Est. Delivery Date: 2027-08-28 Construction Manifest: No PROFECO Purchase-Sale Contract: No

Contract Data

Begin Date: 2026-08-15 Status: Active

Not Used

Original Price USD$: 753800

Appliances

Oven: Gas Cook Top: Gas

Devices

Air Conditioning: Mini Splits

Connectivity

Internet: Infinitum

Property Features

Amenities: BBQ Area; Fence / Wall; Patio; Pergola; Pool; Storage Area; Terrace; Pet Area; Rooftop Terrace Accessibility Features: Accessible Entrance Appliances: Dishwasher; Washer/Dryer Hookups Walls: Concrete Road Type: Paved Title: Escritura Electricity: CFE How To Show: Agent To Accompany; By Appointment Only

Supplements

Throughout the home, premium finishes include Cesantoni porcelain flooring, parota wood doors and millwork, granite kitchen countertops, marble bathroom vanities, tempered glass, modern architectural details, and 100% LED lighting. The kitchen features contemporary parota cabinetry and new Mabe appliances, while every room is equipped with Mirage Inverter air conditioning. The true highlight is the spectacular pergola-covered rooftop terrace, complete with a swimming pool, half bathroom, laundry area, and mountain and street views--an exceptional setting for entertaining and enjoying Vallarta's legendary sunsets. Built by an experienced professional team with decades of expertise in architecture, structural engineering, and residential construction, Casa Alero combines thoughtful design, premium materials, modern comfort, and enduring quality in one of Fluvial Vallarta's most sought-after locations. Ubicada en el codiciado corazón de Fluvial Vallarta, Casa Alero es una espectacular residencia de varios niveles que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una experiencia de vida interior-exterior excepcional. A solo una cuadra del Parque Fluvial Vallarta y a pocas cuadras de Costco, La Comer y el nuevo hospital especializado actualmente en construcción, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y conectividad. El área de sala, comedor y cocina de concepto abierto está llena de luz natural y diseñada para favorecer la ventilación cruzada, creando un espacio acogedor tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Cuatro amplias recámaras, cada una con baño privado y closets de parota, ofrecen privacidad y comodidad para residentes y huéspedes. En toda la propiedad destacan acabados premium, incluyendo pisos de porcelanato Cesantoni, puertas y carpintería de parota, cubiertas de granito en la cocina, muebles de baño con cubiertas de mármol, vidrio templado, detalles arquitectónicos contemporáneos e iluminación 100% LED. La cocina cuenta con modernos gabinetes de parota y electrodomésticos Mabe nuevos, mientras que cada habitación está equipada con aire acondicionado Mirage Inverter. La verdadera protagonista es la espectacular terraza en el rooftop, equipada con alberca y cubierta por una pérgola, además de medio baño, área de lavandería y vistas a las montañas y a la calle: un espacio excepcional para convivir, relajarse y disfrutar de las legendarias puestas de sol de Vallarta. Construida por un equipo profesional con décadas de experiencia en arquitectura, ingeniería estructural y construcción residencial, Casa Alero combina diseño, materiales premium, confort moderno y calidad duradera en una de las zonas más buscadas de Fluvial Vallarta.

Location 167 Río Papaloapan, Casa Alero, Puerto Vallarta, JA

Last Updated: August - 19 - 2026
167 Río Papaloapan, Casa Alero, Puerto Vallarta, JA- MLS# 44669
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