ALERO
$229,542
Baths:
1
Square Footage:
564
Status:
Active
Current Price:
$229,542
List Date:
8/08/2025
Last Modified:
8/08/2025
Description
Condo #100 at ALERO is a rare opportunity — the only ground-level studio, offering privacy, a distinctive layout, and a peaceful view of the interior courtyard. Secure it now with pre-construction discounts of 15%, 10%, or 5%, depending on your payment plan.
ALERO, a boutique six-level development in 5 de Diciembre just two blocks from the beach, features 26 condos that blend style, functionality, and investment potential. Choose from studios, 1- and 2-bedroom layouts with private terraces and smart, well-planned interiors. On the rooftop, enjoy an infinity pool with ocean views, gym, and grill area. The ground floor offers a welcoming lobby and serene interior garden — all just steps from the Malecón, cafés, markets, and restaurants.
Suppliments: Condominio #100 en ALERO es una oportunidad única: el único estudio en planta baja, con privacidad, diseño distintivo y vista al tranquilo jardín interior. Asegúralo ahora con descuentos de preventa del 15%, 10% o 5%, según tu plan de pago. ALERO, desarrollo boutique de seis niveles en 5 de Diciembre, a solo dos cuadras de la playa, cuenta con 26 condominios que combinan estilo, funcionalidad y potencial de inversión. Ofrece estudios, 1 y 2 recámaras con terrazas privadas y distribuciones inteligentes. En el roof top disfruta de la alberca infinity con vista al mar, gimnasio y área de asador. En planta baja encontrarás un acogedor lobby y jardín interior, todo a pasos del Malecón, cafés, mercados y restaurantes.
More Information MLS# 39315
Address
Street Number: 1249
Street Name: Colombia
Unit #: 100
Property Name: ALERO
State: JA
Zone: Puerto Vallarta
Area: Centro North
Community: 5 de Diciembre
General Description
List Price USD$: 229542
List Price MXN$: 4590850
Condo M2: 52.41
Total M2 const: 52.41
Total SqFt: 563.93
Decks/Patios SqFt: 10.93
Decks/Patios M2: 1.02
Flex Room: No
Full Baths: 1
Total Baths: 1
Year Built: 2027
Furnished: Unfurnished
Primary View: Garden
Secondary View: Patio
Pet Friendly: Yes
Style: Ground Level
Stories: 6
# Units in Develop: 26
Total Rooms: 1
Parking: Garage Stall
Mstr Plan Community: No
Pre-construction: Yes
PROFECO Purchase-Sale Contract: No
Developer Name: STEN
Est. Delivery Date: 2027-01-10
Construction Manifest: No
Contract Data
Begin Date: 2025-06-17
Financing: Developer Financing
Status: Active
Original Price USD$: 229542
Appliances
Range: Gas
Devices
Air Conditioning: Mini-Split
Water Heater: Electric
Connectivity
Internet: Cable
TV: Cable
HOA Info
Dues per month pesos: 3445
Property Features
Unit Details: Balcony; Roof Top Terrace
Common Amenities: Elevator; Entry Gate System; Garden; Gym; Pool
Appliances: Hood/Vent; Washer/Dryer Hookups
Walls: Concrete; Sheetrock
Road Type: Cobblestone Street
Title: Fideicomiso
Connectivity: Fiberoptic
Electricity: CFE
HOA Info: Common Area Electric; Common Area Laundry; Common Area Maintenance; Common Area WiFi; Electricity; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gym; Pool Maintenance
How to Show: Sales Center On-Site
Supplements
Condominio #100 en ALERO es una oportunidad única: el único estudio en planta baja, con privacidad, diseño distintivo y vista al tranquilo jardín interior. Asegúralo ahora con descuentos de preventa del 15%, 10% o 5%, según tu plan de pago.
ALERO, desarrollo boutique de seis niveles en 5 de Diciembre, a solo dos cuadras de la playa, cuenta con 26 condominios que combinan estilo, funcionalidad y potencial de inversión. Ofrece estudios, 1 y 2 recámaras con terrazas privadas y distribuciones inteligentes. En el roof top disfruta de la alberca infinity con vista al mar, gimnasio y área de asador. En planta baja encontrarás un acogedor lobby y jardín interior, todo a pasos del Malecón, cafés, mercados y restaurantes.
Location 1249 Colombia 100, ALERO, Puerto Vallarta, JA
Last Updated: August - 08 - 2025

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