ALERO

$229,542
Baths: 1 Square Footage: 564 Status: Active
Current Price: $229,542 List Date: 8/08/2025 Last Modified: 8/08/2025

Description

Condo #100 at ALERO is a rare opportunity — the only ground-level studio, offering privacy, a distinctive layout, and a peaceful view of the interior courtyard. Secure it now with pre-construction discounts of 15%, 10%, or 5%, depending on your payment plan. ALERO, a boutique six-level development in 5 de Diciembre just two blocks from the beach, features 26 condos that blend style, functionality, and investment potential. Choose from studios, 1- and 2-bedroom layouts with private terraces and smart, well-planned interiors. On the rooftop, enjoy an infinity pool with ocean views, gym, and grill area. The ground floor offers a welcoming lobby and serene interior garden — all just steps from the Malecón, cafés, markets, and restaurants.

Suppliments: Condominio #100 en ALERO es una oportunidad única: el único estudio en planta baja, con privacidad, diseño distintivo y vista al tranquilo jardín interior. Asegúralo ahora con descuentos de preventa del 15%, 10% o 5%, según tu plan de pago. ALERO, desarrollo boutique de seis niveles en 5 de Diciembre, a solo dos cuadras de la playa, cuenta con 26 condominios que combinan estilo, funcionalidad y potencial de inversión. Ofrece estudios, 1 y 2 recámaras con terrazas privadas y distribuciones inteligentes. En el roof top disfruta de la alberca infinity con vista al mar, gimnasio y área de asador. En planta baja encontrarás un acogedor lobby y jardín interior, todo a pasos del Malecón, cafés, mercados y restaurantes.

More Information MLS# 39315

Address

Street Number: 1249 Street Name: Colombia Unit #: 100 Property Name: ALERO State: JA Zone: Puerto Vallarta Area: Centro North Community: 5 de Diciembre

General Description

List Price USD$: 229542 List Price MXN$: 4590850 Condo M2: 52.41 Total M2 const: 52.41 Total SqFt: 563.93 Decks/Patios SqFt: 10.93 Decks/Patios M2: 1.02 Flex Room: No Full Baths: 1 Total Baths: 1 Year Built: 2027 Furnished: Unfurnished Primary View: Garden Secondary View: Patio Pet Friendly: Yes Style: Ground Level Stories: 6 # Units in Develop: 26 Total Rooms: 1 Parking: Garage Stall Mstr Plan Community: No Pre-construction: Yes PROFECO Purchase-Sale Contract: No Developer Name: STEN Est. Delivery Date: 2027-01-10 Construction Manifest: No

Contract Data

Begin Date: 2025-06-17 Financing: Developer Financing Status: Active Original Price USD$: 229542

Appliances

Range: Gas

Devices

Air Conditioning: Mini-Split Water Heater: Electric

Connectivity

Internet: Cable TV: Cable

HOA Info

Dues per month pesos: 3445

Property Features

Unit Details: Balcony; Roof Top Terrace Common Amenities: Elevator; Entry Gate System; Garden; Gym; Pool Appliances: Hood/Vent; Washer/Dryer Hookups Walls: Concrete; Sheetrock Road Type: Cobblestone Street Title: Fideicomiso Connectivity: Fiberoptic Electricity: CFE HOA Info: Common Area Electric; Common Area Laundry; Common Area Maintenance; Common Area WiFi; Electricity; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gym; Pool Maintenance How to Show: Sales Center On-Site

Supplements

Condominio #100 en ALERO es una oportunidad única: el único estudio en planta baja, con privacidad, diseño distintivo y vista al tranquilo jardín interior. Asegúralo ahora con descuentos de preventa del 15%, 10% o 5%, según tu plan de pago. ALERO, desarrollo boutique de seis niveles en 5 de Diciembre, a solo dos cuadras de la playa, cuenta con 26 condominios que combinan estilo, funcionalidad y potencial de inversión. Ofrece estudios, 1 y 2 recámaras con terrazas privadas y distribuciones inteligentes. En el roof top disfruta de la alberca infinity con vista al mar, gimnasio y área de asador. En planta baja encontrarás un acogedor lobby y jardín interior, todo a pasos del Malecón, cafés, mercados y restaurantes.

Location 1249 Colombia 100, ALERO, Puerto Vallarta, JA

Last Updated: August - 08 - 2025
1249 Colombia 100, ALERO, Puerto Vallarta, JA- MLS# 39315
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